Нарушение земельного законодательства ежегодно фиксируются Новодвинским межрайонным отделом Росреестра. Самовольное занятие участка, использование его не по назначению - самые распространенные нарушения, которые выявляются в результате мероприятий по государственному земельному надзору. На сегодняшний день государственные земельные инспекторы имеют возможность выявлять нарушения без взаимодействия с владельцем земельного участка - в этом и заключается суть административного обследования. Госземинспекторы обследуют не только различные земельные участки, но и территорию  гаражных кооперативов.

Нарушение земельного законодательства ежегодно фиксируются Новодвинским межрайонным отделом Росреестра. Самовольное занятие участка, использование его не по назначению - самые распространенные нарушения, которые выявляются в результате мероприятий по государственному земельному надзору. На сегодняшний день государственные земельные инспекторы имеют возможность выявлять нарушения без взаимодействия с владельцем земельного участка - в этом и заключается суть административного обследования. Госземинспекторы обследуют не только различные земельные участки, но и территорию  гаражных кооперативов.

Виктория Манакова – государственный инспектор по использованию и охране земель в г. Новодвинске и Холмогорском районе Архангельской области:
«Основная процедура заключается в том, что полученная информация из СМИ, из любых источников анализируется. Анализ полученной информации проводится госземинспектором самостоятельно. Результаты административного обследования являются основанием для проведения внеплановой проверки».

Чаще всего владельцы земель самовольно занимают участок или его территорию. Кроме того,  используют не по назначению.

Виктория Манакова – государственный инспектор по использованию и охране земель в г. Новодвинске и Холмогорском районе Архангельской области:
«Использование земельного участка не в тех целях, для которых он был предоставлен, не допускается. Так, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, не допускается строить магазины, автозаправочные станции, иные коммерческие объекты.  Такие строения могут быть признаны судом самовольной постройкой и подлежат принудительному сносу».

Ежегодные рейды  позволяют пресечь нарушения земельного законодательства. Одно из таких  - это пилорама в садово-некоммерческом товариществе "Надежда". Участок был предоставлен для ведения садоводческой деятельности, а на самом деле, использовался в коммерческих целях.

Виктория Манакова – государственный инспектор по использованию и охране земель в г. Новодвинске и Холмогорском районе Архангельской области:
«В 2016 году нашими инспекторами было проведено  209 административных обследований. Из них 77 на территории города. В 94% случаев были выявлены нарушения и граждане понесли ответственность».

Теперь на месте бывшей пилорамы осталась только хозяйственная постройка. Владелец был привлечен за нарушение к административной ответственности.

Виктория Манакова – государственный инспектор по использованию и охране земель в г. Новодвинске и Холмогорском районе Архангельской области:
«В марте 2015 года существенно величины размеры административных штрафов за нарушение земельного законодательства. Размер штрафа увеличился. За самовольное занятие земельного участка гражданин уплачивает штраф от 5000 т.р. А предприниматель от 100 000 т.р. Это минимальные размеры штрафа, он может быть наложен и более».

Управление Росреестра настоятельно рекомендует использовать земельные участки в соответствии с требованиями законодательства.