Оплата коммунальных услуг - больная тема для жильцов многоквартирных домов. Никому не хочется переплачивать за непотребленные ресурсы. Казалось бы, установка общедомовых и индивидуальных приборов учёта, должна помочь в решении этой проблемы. Но так ли обстоят дела на самом деле? Этот вопрос стал главным на встрече жителей Новодвинска с представителями народной инспекции и администрации, а также руководителями некоторых управляющих компаний. Мероприятие прошло 30 ноября в актовом зале администрации и собрало более 100 неравнодушных горожан. Первоочередной целью собрания было информирование жителей о  законах, касающихся установки и эксплуатации общедомовых приборов учёта. Пока они есть не в каждом доме.

Галина Анкудинова - начальник отдела городского хозяйства администрации МО "Город Новодвинск":
«Что касается оснащения общедомовыми приборами. По тепловой энергии - 37 домов - 14 % от общего количества. Холодная вода - 25 домов, 9%. Электрическая энергия - 26 домов».

Но приносят ли выгоду установка и эксплуатация общедомовых приборов учёта? Те,  у кого стоят индивидуальные счётчики, убедились на своём горьком опыте, что экономии нет. Дело в том, что именно среди них распределяется разница между показаниями общедомового прибора учета и  индивидуальных счетчиков. Эти люди не только потратились на установку приборов в своей квартире, но и вынуждены платить за перерасход.

Жительница Новодвинска:
«Я такое вношу предложение. У меня счётчик стоит. Я живу одна и расходую где-то 1 кубометр воды, очень экономлю. А тут вдруг откуда-то берутся 20 кубометров воды, непонятно откуда взявшихся. Пусть делят на тех, у кого нет счётчиков».

Условно разница между показаниями общедомового прибора учета и  индивидуальных счётчиков именуется дельта. Но откуда же берётся эта самая дельта?

Мария Хвостюк - заместитель мэра по вопросам ЖКХ:
«Здесь сразу видна будет работа вашей управляющей компании.  Никто  не исключает того, что если всё будет сделано хорошо, утечек не будет, дельта будет минимальная. Или вообще тютелька в тютельку сойдётся всё».

Жители возмущены также бездействием своих управляющих компаний, которые не устраняют причины утечек, тем не менее плату взимают в полной мере.

Валерий Шестаков:
«Я готов, чтобы общедомовой счётчик установили при  стопроцентном наличии счётчиков в квартирах. Т.е. если произошла утечка в подвале, потерпела бы убытки управляющая компания, а не мне платить».

Мария Хвостюк - заместитель мэра по вопросам ЖКХ:
«Вам никто не мешает поменять управляющую компанию, коль ваша плохо работает.
Вам никто не мешает инициировать собрание, обратиться в любую частную управляющую компанию - сейчас их, слава Богу, 7 в городе. Пусть они вам рассчитают тариф и всё расскажут. Ведь ещё не всякая компания придёт не на всякий дом».

Но утечки не единственная причина. В  некоторых квартирах, в которых не установлен индивидуальный счётчик и прописан всего один человек,  порой реально проживает намного больше людей. Естественно, что за них вынуждены платить соседи со счетчиками.

Жительница Новодвинска:
«Мы счётчики поставили для чего? Для того, чтобы я платила столько, сколько использовала. Почему я должна за кого-то платить, кто плещется день и ночь»?

Александр Ситников:
«В прошлом году я занимался переписью населения. Ходил по квартирам. Приведу пример из своей практики. Стучусь в дверь, мне отвечают: "Вам кого? Моя не знает ничего? Моя здесь не живёт? Хозяйки нет". Спрашиваю: "Вас здесь сколько живёт? - Ответ:10 человек. Мы на рынке работаем". Такая картина сплошь и рядом. Вот представьте, сколько человек пользуется водой, за которую просят платить нас, остальных жильцов».

Мария Хвостюк - заместитель мэра по вопросам ЖКХ:
«Если вы законопослушный гражданин, вы в праве обратиться к начальнику налоговой с заявлением, что ваш сосед сдаёт квартиру и не платит при этом налогов. Мы с налоговой на эту тему работали. Действительно, можно принять меры к таким собственникам жилья, но для этого необходимо заявление. Мы с вами воспитаны в таких традициях, что докладывать друг на друга, а тем более на соседей, нехорошо. Поэтому мы сидим, возмущаемся, а в это время ни в налоговой, ни в ГОВД такие заявления не поступали».

С 1 июля 2012 года вступает в силу федеральный закон, по которому общедомовые приборы учёта должны быть в каждом доме,  стоимость такого счётчика порядка 170 тысяч рублей, и оплата его покупки и установки ляжет на плечи жильцов.

Мария Хвостюк - заместитель мэра по вопросам ЖКХ:
«Ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта можно только с согласия собственников».

Многие горожане находят в своих почтовых ящиках анкеты, в которых управляющая компания просит выразить желание или нежелание по вопросу установки общедомового прибора учёта. Некоторые жильцы игнорируют анкеты, а зря, ведь молчание - знак согласия, при таком подходе вопрос может быть решён без вашего участия.
Как уже говорилось, дельту на данный момент оплачивают те, у кого установлен индивидуальный прибор учёта. В ближайшем будущем всё изменится - сумма будет  делиться между всеми жильцами дома, в том числе и теми, кто платит по нормативам. Но и такой расклад владельцев индивидуальных счётчиков не устраивает.

Житель Новодвинска:
«Это называется "вымогательство" - требовать с человека то, чего он не брал. Вы приходите в магазин за буханкой хлеба, а с вас пробивают за 2 буханки. Вы ведь, наверное, возмутитесь, да? А тут целое государство хочет, чтобы честные граждане платили за не очень честных. Почему я должен платить за соседа, если он не хочет счётчик ставить, если он там  не живёт и пускает жить своих друзей»?

Несмотря на то, что многие новодвинцы страдают от подобных законов,  решить этот вопрос на уровне города невозможно.

Елена Коломоец - координатор-инспектор по г. Новодвинску региональной общественной организации "Народная инспекция Архангельской области":
«Всё, о чём мы сейчас говорили, всё, с чем мы вас сейчас познакомили, не в праве изменить ни вы, ни мы, ни наши депутаты. Это всё принято на уровне Государственной Думы и Правительства. Формула, по которой производится расчёт оплаты коммунальных услуг уже принята. И сколько бы здесь с вами не кричали, формула от этого не изменится».

С позицией представителя народной инспекции трудно согласиться. Ведь мы можем  обратиться в органы власти с предложением о внесении изменений в принятые законы. На этом и настаивали многие горожане. С нашей подачи депутаты Государственной Думы должны внести поправки в постановления. И руки опускать не стоит, ведь власть для того и существует, чтобы отражать интересы народа.

Мария Хвостюк - заместитель мэра по вопросам ЖКХ:
«Здесь, действительно, обращение может быть в Городской Совет, но надо будет дальше выходить уже на областной уровень. В принципе, это всё возможно сделать».

В итоге участники встречи решили обратиться к депутатам городского Совета с целью инициировать письмо их коллегам из областного Собрания депутатов. Необходимо выходить с предложениями по внесению изменений в жилищный кодекс. Ведь сами по себе общедомовые приборы учёта вещь правильная и нужная, но при условии хорошей работы управляющих компаний и установки индивидуальных счётчиков в каждой квартире. Т.о. необходимо стимулировать жителей ставить индивидуальные приборы учета и только в том случае, когда все квартиры оборудованы приборами, вести речь об общедомовых счетчиках. В этом должны быть заинтересованы и управляющие компании, которым необходимо активно работать над устранением потерь. Тогда и распределять плату за них не придётся. Т.о. вопрос будет решён.