“Жилкомсервис” с начала года проводит заочные собрания собственников домов, чтобы утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Новодвинцам, чьи дома обслуживает эта УК, приходят письма с просьбой проголосовать за выбранный тариф. В анкете добавлено: если собственники не проголосуют, то размер платы составит от 21 до 27 рублей за квадратный метр. Законно ли это? И как поступать в этом случае? Средний тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения по  городу Новодвинску на данный момент -15,42  копейки.  Тарифы устанавливаются собственниками квартир, точнее их мнение учитывается. Только вот повлиять на уменьшение этой платы они не могут. Тарифы всё растут и растут. Управляющая компания  "Жилкомсервис" предложила собственникам два варианта с разницей в несколько рублей. Письма с данной информацией жильцы уже получили. В случае, если собственники не проголосуют, то тариф грозят сделать в разы больше.

“Жилкомсервис” с начала года проводит заочные собрания собственников домов, чтобы утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Новодвинцам, чьи дома обслуживает эта УК, приходят письма с просьбой проголосовать за выбранный тариф. В анкете добавлено: если собственники не проголосуют, то размер платы составит от 21 до 27 рублей за квадратный метр. Законно ли это? И как поступать в этом случае? Средний тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения по  городу Новодвинску на данный момент -15,42  копейки.  Тарифы устанавливаются собственниками квартир, точнее их мнение учитывается. Только вот повлиять на уменьшение этой платы они не могут. Тарифы всё растут и растут. Управляющая компания  "Жилкомсервис" предложила собственникам два варианта с разницей в несколько рублей. Письма с данной информацией жильцы уже получили. В случае, если собственники не проголосуют, то тариф грозят сделать в разы больше.

Андрей Киселев – директор МУП "Жилкомсервис":
«Если собственники не принимают решение по тарифам, то мы как УК не имеем тарифа, который установлен собственниками, и обязаны обратиться к органам местного самоуправления. Исходя из тех тарифов, которые сейчас есть по области, это администрациями Северодвинска, Архангельска поднимались, Коряжмы, Котласа. Средний тариф - от 21 до 27 рублей. Это средний тариф. Для того, чтобы учесть мнение собственников, мы предложили два варианта: на уровне 19 рублей, 37 копеек и на уровне 22, 49. оба тарифа мы считали сами. 22,49 - это экономически обоснованный тариф, который подсчитан. Туда заложены зарплата, налоги, небольшая прибыль. За счет этого тарифа, если его примут собственники, “Жилкомсервис” может увеличить и штат работников, для того, чтобы значительно улучшить качество услуг, и прибыль направлять на развитие предприятия. Но так как в настоящее время зарплаты не сильно растут, пенсии тоже, поэтому мы исключили из этого тарифа прибыль, оставили тариф на уровне 19, 37. Сюда заложены зарплата, налоги, отчисление, на материалы, на ремонты, но исключена прибыль».

Цифры, указанные в предложенном голосовании, новодвинцев мягко говоря смутили, также как и специалистов мэрии.

Марина Хвостюк – заместитель мэра по инфраструктурному развитию и ЖКХ:
«Для меня это вступление тоже новостью является. Администрация не согласовывала с УК  такие цифры, которые здесь указаны от 21 до 27 рублей. Совершенно непонятно, откуда они взяты. Вообще, это право УК — выйти на обслуживаемый дом с предложением об установлении нового тарифа. Соответственно, этот тариф должен подкрепляться определенным перечнем работ. А право собственников — принять это дело или нет. В случае, если собственники не проголосуют за новой тариф, будет действовать предыдущий. Соответственно, УК должна по логике скорректировать перечень работ, чтобы не работать себе в убыток».

В любом случае, решение принимается большинством голосов. И если кто-то из жильцов проигнорирует данное голосование, решение примут за него. Улучшиться ли с ростом тарифа, качество услуг  - поживем-увидим. Но собственникам нужно помнить, что в любой момент они могут поменять управляющую компанию.