Жители полутора тысяч многоквартирных домов в Архангельской области держат траты  капремонт под своим контролем и платят не в общий котел, а используют спецсчета. О плюсах и минусах такой системы, и мнения экспертов по этому поводу в сюжете наших коллег с Телеканала Регион29.

Жители полутора тысяч многоквартирных домов в Архангельской области держат траты  капремонт под своим контролем и платят не в общий котел, а используют спецсчета. О плюсах и минусах такой системы, и мнения экспертов по этому поводу в сюжете наших коллег с Телеканала Регион29.
Уголок Европы в Соломбале. Так называют двор дома семь корпус один по улице Советской его гости. Но примечателено строение не только свежим асфальтом и яркой детской площадкой. Вот уже три года его жильцы вносят плату за капремонт не в «общий котел», а на специальный счет. Председатель правления ТСЖ Любовь Леонтьева сравнивает его с кошельком, который находится в руках у самих жителей.

Любовь Леонтьева – председатель правления ТСЖ «МЖК Соломбала»:
«За три года мы потратили 900 тысяч. Потратили на ремонт межпанельных швов полностью. СКЛ Прошлый год мы произвели замену окон в подъездах на пластиковые, полностью все сделали. И замена стояков – холодного, горячего, кухонной канализации, полотенцесушителей».

В запасе у жителей дома осталось еще более миллиона рублей. Возможностью распоряжаться своими деньгами и приступать к ремонту, когда нужно - они довольны. Подобная форма сбора средств на капремонт становится все более популярной в регионе - у 11-ти процентов многоквартирных домов региона уже спецсчета. Особенно популяры они в Лешуконском, Верхнетоемском и Мезенском районах. Одна из причин - удаленность от районного центра и не самая большая охота подрядчиков регионального оператора заходить с капремонтом в районы

Алексей Коршаков – заместитель главы администрации Мезени по вопросам инфраструктурного развития:
«Жители, исходя из этого, и следуют к тому, что проще самостоятельно заключить какие-то договорные отношения. Может местных жителей привлечь для ремонта, или самим сделать определенные ремонты. Я в первую очередь связываю с этим».

У затеи со спецсчетами определенно есть и другая сторона медали. Сейчас в ведении регионального оператора капремонта более 12 тысяч домов. И именно он берет на себя часть коммунальной волокиты.

Александр Бараев – генеральный директор «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области»:
«Если говорить про минусы системы. Удобно когда домов занимается региональный оператор. Мы обеспечиваем рассылку квитанций, мы обеспечиваем работу с должниками, мы обеспечиваем организацию выполнения ремонтных работ».

С тем, что работа со спецсчетми - очень большая ответственность, согласна и Любовь Леонтьева. Помимо трудных переговоров с подрядчиками, неудобство добавляют и должники.

Любовь Леонтьева – председатель правления ТСЖ «МЖК Соломбала»:
«То же самое с должниками. Я ничего не могу сделать. И судебные приставы можно, и в суд подавать, но ничего не можем сделать. Это не наша проблема, просто работаем с должниками и все».

Или "общий котел" или работа со спецсчетами. У обеих позиций есть свои сильные и слабые стороны. "Котел" - полная свобода от управленческой рутины, спецсчета - ответственность, но возможность заняться ремонтом дома в любой момент. В любом случае выбор делает сам житель.