Менять управляющую компанию мы не хотим! - с таким криком о помощи к нам в редакцию обратились жители 47-го дома по улице Пролетарская. Дело в том, что с 1 декабря их дом должен перейти из введения «Жилкомсервиса» к новой в Новодвинске управляющей компании «Домовёнок». Жильцы этого дома считают, что общее собрание собственников проведено с нарушениями и набрать достаточное количество подписей с жителей, готовых к переменам, было невозможно. Мы попробовали разобраться в проблеме.
Менять управляющую компанию мы не хотим! - с таким криком о помощи к нам в редакцию обратились жители 47-го дома по улице Пролетарская. Дело в том, что с 1 декабря их дом должен перейти из введения «Жилкомсервиса» к новой в Новодвинске управляющей компании «Домовёнок». Жильцы этого дома считают, что общее собрание собственников проведено с нарушениями и набрать достаточное количество подписей с жителей, готовых к переменам, было невозможно. Мы попробовали разобраться в проблеме.
На закате рабочего дня возле 47-го дома по улице Пролетарская столпотворение людей. Это жильцы вышли протестовать против перехода в другую управляющую компания. Пока их дом обслуживает «Жилкомсервис». Согласно новым документам с 1 декабря пятиэтажку под своё крыло возьмёт управляющая компания ООО «Домовёнок». Для многих жильцов это стало неожиданной новостью.
Жительница дома № 47 по улице Пролетарской
«Второй год окучивают нас. В том году прямо сказали, что мы в вашу компанию не желаем, мы остаёмся там, где нам нравится»
Жительница дома № 47 по улице Пролетарской
«Вот эти объявления были повешены у них в сентябре или октябре. Нигде не сказано, что собрание или ещё чего. - А когда ко мне пришли за подписью, я спросила, когда собрание? - А оно уже было. Мы удивились»
Те жильцы, кто вышел протестовать против перехода в другую управляющую компанию, теперь собирают подписи, чтобы доказать, что их больше, чем тех, кто якобы был согласен на "Домовенок".
Дмитрий Честноков - Житель дома № 47 по улице Пролетарской
«Я ни за что не голосовал. Я на отказ. У меня мама на отказ, мы два собственника. Наша Управляющая компания нас устраивает. А про эту компанию много плохих слухов ходит. Зачем она нам нужна. Мы даже не знаем, где у них аварийка, если вдруг надо будет вызывать»
Надежда Варфоломеева - Жительница дома № 47 по улице Пролетарской
«Им удалось собрать подписи незаконно. Потому что они собирали подписи в дневное время. Большинство людей находятся на работе. В доме старики, пожилые люди. Люди против компании «Домовёнок». Мы хотим, чтобы наш дом остался в МУП «Жилкомсервис»»
Но есть и те, кто согласен сменить управляющую компанию. Они говорят, что их большинство.
Жительница дома № 47 по улице Пролетарской
«Новая компания почему кажется, что лучше? - Я знаю жильцов, которые год назад перешли — дом у Детского мира. Прекрасно говорит. Дворник, чистота в доме. Только позвонишь — сразу придут и сделают. Изменения заметны»
Сергей Крапивин - Заместитель директора управляющей компании ООО «Домовёнок»
«Собственники из Пролетарской, 47 подошли к нам с предложением перейти в нашу управляющую компанию. Мы провели мероприятия по проведению данного собрания. Проводили в течение месяца, обходили жильцов. Проходили 9 раз, попали практически во все квартиры к тем, кто открыл нам двери»
Согласно законодательству, чтобы новая управляющая компания зашла на дом, ей необходимо набрать больше 50% подписей за. Но подсчёт ведётся не по количеству подписавшихся людей, а по квадратным метрам жилой площади, которые числятся за собственниками. Руководство «Домовёнка», большинство жильцов за смену управляющей компании.
Сергей Крапивин - Заместитель директора управляющей компании ООО «Домовёнок»
«Кворум всё как положено, не нарушая законодательство. Мы не первый раз проводим собрания. Город маленький и нам позориться, заниматься какими-то там махинациями не требуется. Фирма новодвинская, планируем здесь оставаться на долго»
Вместе с тем к руководству «Жилкомсервиса» поступило коллективное обращение от жильцов 47 дома по улице Пролетарской. Собственники порядка 50-ти квартир просят их не передавать другой управляющей компании.
Сергей Соснин - Директор МУП «Жилкомсервис»
«Наши юристы рассматривают этот вопрос, анализируют все документы о проведении общего собрания. Если с документами что-то не в порядке, мы будем обращаться через собственников данных квартир в суд. Жителям советую приходить на собрания, смотреть документы, под чем они подписываются. Читать внимательно. Чтобы все решения принимались с участием жителей данного дома»
Документы, касающиеся Пролетарской, 47, в данный момент находятся в жилищной инспекции на рассмотрении.
Надежда Варфоломеева - Жительница дома № 47 по улице Пролетарской
«Собственниками готовятся документы в суд для оспаривания данного решения компанией «Домовёнок». Мы против. Нас не спрашивали. В известность нас не поставили»