Течёт крыша — с такой проблемой к нам в редакцию обратились жители многоквартирного дома по улице Димитрова. Люди мучаются уже несколько лет. Управляющая компания, по их словам, не реагирует на жалобы и обращения. Кто-то из жильцов уже успел обратиться в суд и выиграть дело, но крышу так никто и не ремонтирует.
Течёт крыша — с такой проблемой к нам в редакцию обратились жители многоквартирного дома по улице Димитрова. Люди мучаются уже несколько лет. Управляющая компания, по их словам, не реагирует на жалобы и обращения. Кто-то из жильцов уже успел обратиться в суд и выиграть дело, но крышу так никто и не ремонтирует.
Дом № 9 по улице Димитрова. Жильцы говорят, что проблемы с крышей здесь начались уже давно. Валентина Кулебекова живёт на 5 этаже, от протечек страдают с 1998 года. Сначала это были незначительные подтеки, а с 2019 года начло сильно заливать. Течёт из всех щелей. Пришлось даже снять люстру. Валентина Егоровна живёт без света в большой комнате уже 3-й год. Когда потекла крыша и управляющая компания не реагировала на проблему, она подала в суд. Выиграла.
Валентина Кулебекова - Жительница дома № 9 по улице Димитрова
«Вынесено решение, чтобы за 2 месяца что-то сделали. Ничего не сделано. Платят неустойку сейчас. А что мне эта неустойка? Мне нужен ремонт! Чтобы порядок был. Я живу без света. А куда деваться?! Я включила свет и все лампочки перегорели, я всё выключила, сын пришёл, снял люстру. Хорошо, что пожара не было, а во вторых течёт и летом, если пройдёт дождь, а потом жара давит воду и опять капает»
Течёт по всей квартире, по углам растёт грибок. На проблему работники управляющей компании реагируют неохотно.
Анна Карзина - Дочь Валентины Кулебековой
«Пришли только сегодня, потому что я сказала, что у меня будет бригада Норд-ТВ завтра. Явилась инженер-смотритель, посмотрела, заявка принята. Я по телефону спросила, когда можно ждать ремонта. Мне ответили, что наш дом в резерве на 23 год. Помимо нас ещё 3 дома. Даже по соседству Димитрова, 11 у них тоже очень сильно течёт. В пабликах эту проблему обсуждают. И резерв нам ничего не обещает, ремонта скорее всего не будет. Ещё мне сказали, что ваша крыша до 23 года не доживёт. Я спросила — что рухнет? - Она говорит нет, но потечёт всё до 1 этажа. То есть они осознают проблему, но ничего сделать не могут»
В соседних квартирах та же картина: чернота по углам, растёт грибок, по стенам течёт вода, а с потолка капает. Другие соседи тоже отмечают равнодушие со стороны коммунальных служб.
Нина Логинова - Жительница дома № 9 по улице Димитрова
«У соседки течёт, у меня течёт. Лужи собираем ходим по квартире. Под обоями плесень. Что делать, не знаем. Никого нет. Около часа звоню, а они забыли, что собирались прийти. Они ничего не хотят делать. Где-то латают по чуть-чуть. Начинают снег чистить — это долбёжка натуральная. Ломают там всё»
От протечек страдают не только 5-е этажи. В подъезде вода затекает прямо в электрические щитки.
Сергей Кузнецов - Житель дома № 9 по улице Димитрова
«Всё поменяли, отключили люстру, замкнула проводка в панели перекрытия. Загорелась потолочная плитка. Хорошо были дома и всё это потушили. Сейчас новая люстра висит. 14, 15 числа звонил, потекло снова. Звоню, говорят — да, мы почистим крышу. Где? Я могу на балконе показать чистку крыши. Я понимаю, что они балконы чистить не должны, мы там сосульки сами сбиваем, но почистили балкон, а там железо 8-ка. 3 дыры от топора в восьмом железе по 3 см. Вот что они там сделали с крышей!?»
В администрации нам рассказали, что в 2022 году запланирован капитальный ремонт крыши и других общедомовых систем на 5 домах по улице Уборевича. Есть и резервный перечень домов, подлежащих капитальному ремонту в случае образования экономии денежных средств в этом году: в список попали дома по улице Двинская 26, 28,34, 44 корпус 1, 3 Птилетки 36, Димитрова 11 и Мира 10. Капитальные ремонт на Димитрова, 9 запланирован на 2029 год. Специалисты жилищно-коммунального отдела предлагают и другие пути решения проблемы.
Эльвира Кузнецовская - Главный специалист жилищно-коммунального отдела администрации Новодвинска
«Димитрова, 9 могут рассмотреть возможность перехода на специальный счёт. В этом случае они могут вывести деньги с Фонда капитального ремонта из общего котла и могут уже выполнить при наличии финансовой возможности капитальный ремонт ранее, чем предусмотрено региональной программой. Мы знаем про этот дом, будем стараться его продвинуть в резервный перечень на более ранний срок, но это будет точно не 2022 год»
По словам специалистов локальный ремонт отдельных частей крыши не поможет. Нужен именно капитальный ремонт кровли. Получается, что жителям несчастного дома необходимо самим позаботиться о своей крыше. Надо открыть свой счёт для капремонта, что естественно потребует от них немало сил и времени. Или надеяться на внеплановый капремонт.