Десятки домов в Новодвинске требуют срочного капитального ремонта кровли. Этой снежной зимой проблема напомнила о себе особенно остро. Крыши текут, управляющие компании бездействуют. Наболевший вопрос был вынесен на обсуждение депутатской комиссии по городскому хозяйству.
Десятки домов в Новодвинске требуют срочного капитального ремонта кровли. Этой снежной зимой проблема напомнила о себе особенно остро. Крыши текут, управляющие компании бездействуют. Наболевший вопрос был вынесен на обсуждение депутатской комиссии по городскому хозяйству.
На многих улицах города есть дома с проблемными крышами. Зимой снег, летом дожди — оборачиваются катастрофой для жителей верхних этажей. Они годами ждут ремонта кровли, пишут жалобы в различные инстанции, но по большей части, пока безуспешно. Правда 6-ти домам в этом году повезло.
Сергей Соснин - директор МУП «Жилкомсервис»
«У нас запланировано 6 домов по адресам: Двинская -26, 3-й Пятилетки-36, Уборевича-30А, 20А, Мира-10 и Димитрова-11. Эти дома у нас находятся в очень плохом состоянии по кровле и администрация проработала вопрос, чтобы эти дома включили в капремонт на 2022 год из средств, сэкономленных капремонтом на торгах. И мы из резервного списка их включили в основной»
Капитальный ремонт единственный способ привести крыши в порядок. При изношенности 60 % локальные ремонты кровли, которые проводят упраляющие компании, не помогут. Тем временем капремонт в городе идет, но дома ремонтируют комплексно.
Леонид Капориков - председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству и предпринимательской деятельности городского совета депутатов Новодвинска
«Сейчас дом фондом капремонта ремонтируется полностью - это и коммуникации и фасады и кровля. Практика показывает, что в Новодвинске категорически плохое состояние кровель. Мы пытались внести предложение, ремонтировать только кровли. Но, как нам пояснил представитель фонда что ни юридически, ни законодательно это невозможно»
Есть шансы, что в счет экономии отремонтируют еще пару — тройку крыш вне очереди. Но это лишь капля в море. Фонд предлагает другой вариант: создавать ТСЖ, платить не в общий котел, а на отдельный счет по дому и решением собственников расставлять приоритеты.
Михаил Хабаров - заместитель директора фонда капремонта в Архангельской области
«То есть если по дому на текущий год, запланирована крыша, ХВС, ГВС, отопление и канализация, то надо провести собрание и сказать, что крышу мы будем делать и просим вас принять решение по переносу инженерных систем на более поздний период»
Но, как показала практика, такой вариант нашим жителям не подходит. 17 домов в Новодвинске выбрали этот путь, но за 8 лет таких не прибавилось.
Леонид Капориков - председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству и предпринимательской деятельности городского совета депутатов Новодвинска
«Самое важное, тяжело собрать мнение жителей. Должно быть собрание, инициативная группа жителей. Как нам пояснили на собрании должно быть как минимум 50% жителей и 25% +1 должны проголосовать «ЗА», чтобы что-то делать. Потом еще необходимо отслеживать неплатежи, и судеб издержки, если кто-то не будет платить»
Механизм достаточно сложный. И платить за капитальный ремонт еще больше чем сейчас люди точно не готовы.
Ирина Волова — председатель постоянной комиссии по социальным вопросам городского совета депутатов Новодвинска
«Я просто объясняю ситуацию. Когда люди сами никогда не содержали свое хозяйство, а сейчас им говорят, что теперь вы содержите, знаете какой у меня первый вопрос? Я буду содержать его, но при условии, что принимаю его в нормальном, нормативном состоянии. Но мне его в нормальном состоянии никто не передаст, потому что кровля уже 1968 года, она уже течёт и так далее»
На этот счет ответственные лица только разводят руками. Все возможные варианты для жильцов на комиссии озвучены: брать всё в свои руки, ждать или надеяться на чудо.